Разширението на кв. Крайморие на север: По-ниски сгради до 300 квадрата

Намаляват се параметрите за височина на сградите в северната част на предвиденото разширение на бургаския квартал Крайморие. Въвежда се и ограничение за максимално допустимата застроена площ на жилищните сгради там. Промените предлага местната администрация. Преди да стигнат до общинския съвет те предизвикаха дебати днес в комисията по устройство на територията. 

До 8 метра или 2 етажа без терасовиден етаж, какъвто сега е възможен, трябва да е височината на бъдещите сгради на първа линия в квартала, гласят предложенията. За останалите териториии от разширението на Крайморие на север се предвижда височина до 10 метра или три етажа без терасовидна част.  Досегашните параметри за двете зони са съответно до 10 и до 15 метра. Застроената площ на жилищни сгради и на двете места пък сега се ограничава до 300 кв.м

„По този начин ще се разкъса застройката и ще се вмъкне въздух между сградите и ще се запази това, което имаме – къщички в квартала, това, което се търси. Целта е запазим характера на този квартал и неговия силуетен план“, обясни гл. архитект на общината Тихомир Райчев.

Ограничаването на височината не е изведена по икономически параметри, каза съветникът от ПП ДБ Дилян Георгиев, който представи становище на Камарата на архитектите:

„300 квадрата е неприложимо за по-голямата част, защото е написано за жилищни сгради, което означава, че всяка една нежилищна сграда може да се разпростре и да си постигне максималния кинт“

Георги Манев от КОД изведе ограничаването на инвестиционните намерения на хората като проблем. "Ние в момента ограничаваме хората, защото всъщност на другите сме им дали възможност и това става по чисто административен начин“, посочи той.

Докладната записка защити Николай Цоцомански от дирекция „Устройство на територията“ в общината, давайки следния пример:

„Северно от квартал Крайморие е изпълнена сграда, без ограничения в нищо. Тя е голяма колкото половин квартал в Крайморие и доминира брутално в силуета на града и край морето“

В крайна сметка ресорната комисия гласува предложението за ограничение в застрояването. Предстои произнасянето на общинския съвет, на редовната му сесия на 30 юли.