Диана Иванова: Младите семейства търсят жилища в новите квартали на Бургас

Около 1000-1500 евро е средната цена за квадратен метър на недвижимите имоти в момента в Бургас. Такава е тенденцията от началото на годината, но върху формирането на цената влияе локацията на жилището и какво е строителството. Така цената може да достигне и до 2000 евро. 

„Това, което наблюдаваме е, че годината стартира с голям интерес от страна на купувачи. Смятам, че тази тенденция ще продължи. Търсенето все още продължава да е високо. 

Къде се търсят жилища най-много?

Клиентите са различни на пазара на недвижими имоти. Основно това, което се търси е в ново строителство. Бургас се развива в посока новите квартали - „Мадика“, „Хоризонт“, в „Меден рудник“ също има засилен интерес и за инвестиция. Голяма част са и млади семейства, които искат да живеят в нови жилища, това им е заявката, която дават при търсенето. Искат да бъдат в новите комплекси. Не искат да купуват в центъра в стари сгради, защото се появява проблемът с паркирането, твърде високите цени, имат нужда от големи ремонти. Младите хора искат да бъдат в нещо по-модерно, има по-интелигентни решения в строителството, които се предлагат в новите комплекси. Именно затова от тяхна страна има по-голям ръст от търсенето в ново строителство. Те са основно по-активните на пазара на недвижими имоти. Те са добри и като кредитоискатели, особено в IT сектора, които работят, хора в здравеопазването, с високи доходи, при тях мотивацията е за покупка на жилище, което те да ползват в новите комплекси и в новите сгради. 

По отношение на новото строителство в каква посока се развива градът?

Бургас се разширява в посока от изхода на града в посока София към автомагистралата. Това са отляво и вдясно „Хоризонт“ и „Мадика“. В Меден рудник също се развива Зона Д. Там можем да купуваме апартаменти, но също и в зони, където могат да се купуват къщи. В Крайморие е изключително интензивно строителството, където се търсят именно къщи. В кварталите „Ветрен“ и „Банево“ също има ръст на търсене на къщи. По същия начин е и в селата Маринка, Твърдица, млади хора също се ориентират към постоянно живеене в тези райони, в самостоятелна къща. В комплекс от къщи също е вариант, който стои пред тях. 

Каква е най-търсената площ в момента за живеене? 

За апартаменти  се търси най-много жилище с една или две спални. В къщите са най-предпочитани 2 или 3 спални да има. Все пак се търсят по-големи пространства. При къщите е важно да има и двор, защото ковид промени нагласите на това да се живее в къща, човек да живее по-близо до природата. Хората които работят „хоум офис“  искат да имат работни пространства в дома. 

Важна е и инфраструктурата, да има бързи автобусни линии, медицински центрове и болници.  

Към имотите, които се предлагат в момента има изключителен интерес от страна на поляци и германци“, добави още Диана Иванова.