Готвят нов протест срещу строителството на сградата "Златен век"

Протест срещу незаконното строителство на сградата "Златен век" ще се проведе следващата седмица в София, "ако институциите не си свършат законово работата". Това обяви Никола Вапцаров от инициативния комитет "Лозенец" - противници на строежа:

"Ние настояваме в този момент администрацията да продължи да спазва закона. Тази крачка, която вече беше направена миналата година със спиране на строежа поради това, че незаконен, трябва да бъде доведена до естествения си край, а именно - премахване на строежа".

Съдът окончателно отхвърли иск на "Артекс" срещу спирането на строежа "Златен век" в София

Строителството на сградата "Златен век" бе обявено за незаконно заради изтекло разрешително за строеж. Преди дни обаче стана ясно, че главният архитект на София Здравко Здравков е издал удостоверение за степен на завършеност на строежа на 11 октомври.

ДНСК спира строителството на "Златен век" въпреки протеста

"Артекс" настоява с петиция да дострои "Златен век"

Междувременно от "АРТЕКС ЗЛАТЕН ВЕК" ООД изпратиха своя позиция по казуса със строежа.

В нея се казва следното:

"И ние, строителите на едни от най-красивите и качествени сгради в страната, и десетките хиляди удовлетворени наши клиенти, се чувстваме омърсени от поредната злонамерена атака, организирана от компрометирани личности, които в нечистия си стремеж към кметския пост, са решили да градят предизборна популярност на гърба на семейната ни компания и проекта „Златен век“. Когато вместо човек да се съсредоточи към съзидателното той потъпква красивото, за да се докопа до политическите облаги, това е обидно за всички, които искат да живеят в красиви градове. Когато политическата кариера се гради на разрушения и клевети, вместо на съзидание, това означава, че по същия начин ще се осъществява и самата политика.

Строежът на сградата никога не е обявяван за незаконен поради изтекло разрешение за строеж – нито със заповед на началника на ДНСК, нито с решение на съда. Никога.

С решението на ВАС от юли месец тази година, предявеният от „АРТЕКС ЗЛАТЕН ВЕК“ установителен иск не беше отхвърлен като неоснователен, а само беше оставен без разглеждане по същество, защото ВАС прецени, че дружеството разполага с друг ред за правна защита. От това решение по никакъв начин не произтича извод за невалидност на разрешението за строеж, за незаконност на строежа, а още по-малко за разрушаване на сградата или части от нея.

Нещо повече, през 2021 г., по повод на обжалвана обезпечителна мярка, друг състав на ВАС се произнесе, че същият този иск на „АРТЕКС ЗЛАТЕН ВЕК“ е допустим и вероятно основателен. На първа инстанция искът беше уважен от АССГ, който прие за установено, че разрешението за строеж е валидно до 2024 г. Горният извод беше на практика възприет и с последното решение на ВАС, в което съдът изрично посочи, че: „… В настоящия случай, от доказателствата по делото се установява, че за ищеца „АРТЕКС ЗЛАТЕН ВЕК“ ООД е налице правен интерес от установяване на съществуването на правото да извършва строително-монтажни работи, произтичащи от разрешение за строеж № 134/26.01.2007 г. на главния архитект на Столична община, което не е загубило правното си действие, както и правилно приема първоинстанционният съд.“

На база изводите на съда относно валидността на разрешението, отразени в съдебните решения и определения по водените дела, както и с оглед на обстоятелството, че грубият строеж на сградата междувременно бе фактически завършен още в края на 2021 г., ДНСК с изрична заповед прекрати висящото административно производство за спиране на строежа, като намери, че не са налице правни основания за продължаване на такова производство. Нещо повече, ДНСК (като държавен орган под контрола на МРРБ) писмено инструктира Главния архитект да завери грубия строеж на сградата, завършването на който беше установено от ДНСК с Констативен протокол още на 25.07.2022 г. Към настоящия момент е налице валидно издадено удостоверение за завършен груб строеж от 11.10.2022 г., така че на практика съдържанието на разрешението за строеж като административен акт следва да се счита за изчерпано, съответно правата по разрешението – за напълно реализирани и казусът - за приключен.

Същите недобронамерени хора твърдяха, че „АРТЕКС ЗЛАТЕН ВЕК“ е извършил строителни нарушения. Но две съдебни инстанции с влязло в сила решение на Върховния административен съд по категоричен начин още през 2021 г. установиха, че „Златен век“ стриктно е спазвал разрешението за строеж и правилата за строителство.

Компетентните административни органи и съдът вече многократно се произнасяха по случая. Разпространението в публичното пространство от отделни лица на неверни и манипулативни твърдения за незаконност на сградата ще разглеждаме като умишлени злонамерени действия, целящи директно да увредят имуществените интереси на хиляди ползватели на построени от нас жилища, а също и на строителната компания и нейната репутация. За тези действия ние няма да се поколебаем да защитим клиентите и строителната ни компания с всички законови средства.