Образуваха дело срещу мълчалив отказ на кмета на Варна за премахване на беседките пред "Хоризонт"

В Административен съд – Варна на 2 май т.г. е образувано дело по жалба на областния управител срещу мълчалив отказ на кмета на Община Варна да бъдат премахнати 10 броя преместваеми обекта, поставени върху земя държавна собственост. Става въпрос за беседките пред ресторант "Хоризонт", намиращ се в Морската градина. Искането е на основание чл. 57а, ал. 1, т.1 и 2 от Закона за устройство на територията. т.е. обектите са поставени без одобрена схема или без разрешение и в противоречие с издадено разрешение или са поставени без правно основание или правното основание за одобряване на схемата и/или за издаване на разрешението за поставяне е отпаднало.

През 2012 година след решение на Министерски съвет за безвъзмездно предоставяне за управление на имоти изключително държавна собственост по реда на Закона за държавната собственост историческото ядро на Морската градина е предоставено за управление на Община Варна. Договорът дава правото на общината да владее предоставените имоти за своя сметка при спазван на  Закона за културното наследство и определените от министъра на културата предписания за опазване.

Припомняме хронологията с решенията на Административния съд и въззивната й инстанция - Върховния административен съд, за сагата с беседките. Варненският административен съд през ноември 2022 г. реши, че издаденото от главния архитект на Варна Виктор Бузев разрешение за поставяне на шатрите/беседки в ресторанта е нищожно. Разрешението беше издадено за срок от седем години през 2022-ра (От 18 януари 2022 до 18 януари 2029 г.)

Общата площ на шатрите е 382,60 кв. м. 

Жалба пред ВАС бе подадена и от фирмата "Овърсийз - Хоризонт" във Варна, собственик на ресторанта, срещу решението от 14 ноември 2023 г. 

Съдът обяви за нищожно разрешението за поставяне на шатри пред ресторант в Морската градина

В мотивите си Административен съд-Варна тогава посочва, че разрешението е издадено при приложение на неправилния закон (ЗУЧК, вместо по ЗУТ и издадената въз основа на чл. 56, ал.2 от него Общинска Наредба). 

Съдът приема, че не главният архитект, а кметът е компетентният орган, поради което следва и безспорният извод за липса на компетентност на органа.

На 8 април м.г. Върховният административен съд отмени решение, с което разрешението за поставяне на десет преместваеми шатри (навес, перголи и беседки) в ресторант "Хоризонт" в местността Салтанат в Морската градина във Варна бе обявено за нищожно и беседките бяха оставени.

Припомняме още, че преди по-малко от месец редица нарушения на собственици на частни имоти в местност Салтанат установи проверка на междуведомствена работна група, назначена през февруари със заповед на областния управител проф. Андрияна Андреева. Проверени бяха общо 109 имота, от които два изключителна държавна собственост и 107 - публична и частна държавна собственост.

Нарушенията са свързани основно с поставяне на преместваеми обекти, както и на движими вещи върху земя държавна собственост, има и случаи на „усвояване“ на част от държавни имоти от частни собственици, които са ги оградили неправомерно или са ги превърнали в паркинг.